Как купить квартиру в новостройке в ипотеку

Обратиться к специалисту

Если у вас нет времени или желания заниматься подбором, покупкой и оформлением квартиры и ипотеки, не стесняйтесь обратиться к специалисту в области недвижимости.

Эксперт сможет предложить вам индивидуальные решения, учесть все ваши пожелания и требования, а также взять на себя все сложности, связанные с процессом покупки недвижимости. Доверьте это дело профессионалу и получите качественную помощь, чтобы сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью с минимальными временными затратами! Все услуги бесплатны.

Если все таки решили покупать квартиру самостоятельно то эта статья будет для вас полезна.

Выбор и приобретение недвижимости — дело непростое. Разбираемся, как купить квартиру в новостройке в ипотеку и не пожалеть. Собрали в статье самые главные вещи, которые надо знать, если вы решили приобрести жильё в новом ЖК.

Как выбрать квартиру в новостройке

Ниже — важные пункты, которые помогут вам выбрать квартиру в новостройке.

Проверьте застройщика

Надёжный застройщик — залог того, что дом построят качественно и сдадут в срок. Поищите информацию о компании, которая возводит дом, в интернете. Застройщики, которые дорожат своей репутацией, как правило, ничего не утаивают от покупателей и размещают подробную информацию о себе и о своих строящихся домах.

Уточните стоимость

Цена недвижимости — пожалуй, главный фактор, на который обращают внимание покупатели. Изучите рынок.

Оцените расположение

Почти каждый день нам надо куда-нибудь ездить. Выбирайте дом с учётом времени на дорогу к работе, учёбе или другим местам, где вы часто бываете. Не забудьте также узнать, есть ли рядом с новостройкой магазины, парки, школы, аптеки и остановки общественного транспорта.

Выберите планировку и этаж

Планировка квартиры и этаж — ещё один важный пункт при выборе квартиры. Думайте с перспективой на будущее.

Скорее всего, для молодой семьи однушка на последнем этаже с шикарным видом на город через пару лет будет не так актуальна, как более просторная двушка на первых этажах. Разница в цене при этом будет не существенна, хотя переплатить за квартиру большей площади, конечно, придется.

Посмотрите своими глазами

Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать отзывы на форумах. Если у вас есть пара-тройка вариантов квартир, но определиться пока сложно, отправляйтесь на место строительства.

Посмотрите, как идёт стройка. Погуляйте рядом с домом. Вечером буднего дня прокатитесь с работы до потенциального дома на привычном вам виде транспорта. Такой тест-драйв поможет побороть сомнения и сделать правильный выбор.

Как купить квартиру в новостройке

Итак, вы определились с квартирой и домом (если нет — вернитесь к пунктам выше). Теперь настало время купить квартиру в новостройке в ипотеку. Разбираем по пунктам, как это сделать и что важно знать.

https://новостройки.site/buildings/complex

Выберите программу кредитования

Первая вещь — выбор программы кредитования. В Сбере есть несколько программ для покупки квартиры в новостройке.

Ипотечные ставки по программам разные и зависят от многих факторов. Вот список популярных программ, по которым можно купить квартиру в новостройке:

Сделайте предварительный расчет

Чтобы узнать примерную сумму ежемесячного платежа и подобрать срок кредита, воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Расчёты предварительные, но для общего понимания картины — самое то.

Как сэкономить при покупке квартиры в новом ЖК

Изучайте скидки, акции и предложения в банке, которые могут улучшить условия по ипотеке или снизить финансовую нагрузку при выплате кредита. Например, есть опции "Сниженный платёж" и "Ставка на снижение". Акции и услуги, позволяющие снизить ставку при оформлении ипотеки СберБанка, собрали в этой статье.

Также изучите, какие льготы на покупку жилья вам доступны. В этом поможет статья "Как сэкономить на покупке жилья более 2,5 млн рублей".

Подайте заявку на ипотеку

Следующий шаг к покупке квартиры в новостройке в ипотеку — подать заявку в банк. Сделать это можно онлайн на Домклик, это бесплатно.

Подача заявки ни к чему вас не обязывает, зато вы узнаете сумму, которую банк готов выдать вам на покупку жилья.

Получите решение банка

На Домклик подать заявку на ипотеку можно онлайн за 5 минут, а получить решение по кредиту — в течение 24 часов. Иногда рассмотрение заявки занимает до 5 дней, но большинство клиентов получают решение в день обращения.

Выберите квартиру

Если вы уже выбрали квартиру для покупки, пропустите этот пункт. Если нет, то на её поиск и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки.

Получите одобрение банка на покупку

Банк кредитует вашу покупку и проверяет информацию о квартире, чтобы исключить возможные риски. Собрать документы для покупки вам поможет менеджер Домклик, любой вопрос ему можно задать онлайн в чате.

Если застройщик аккредитован Сбербанком, из документов вам понадобится лишь договор долевого участия. Договор готовит застройщик, обычно на это уходит не более пары часов.

После одобрения сделки менеджер оформит и пришлёт вам кредитный договор и финальный договор на приобретение квартиры. А также поможет подобрать услуги для удобного проведения сделки: страхование жизни и здоровья, сервис безопасных расчётов или электронную регистрацию.

Подпишите документы в банке

Следующий пункт — подписание документов и заключение сделки. Это единственная процедура, которая делается в офисе банка. Менеджер согласует удобную дату подписания документации и заключения сделки.

С прошлого года на Домклик стала доступна онлай-сделка, благодаря которой приобрести недвижимость или взять кредит можно полностью удалённо.

Зарегистрируйте сделку

После совершения сделки нужно её зарегистрировать в Росреестре. Для этого можно воспользоваться услугой электронная регистрация.

Переезжайте в новую квартиру

Ура! Теперь всё готово. А значит можно собирать вещи и готовиться к переезду в новую квартиру.

Если у вас нет времени или желания заниматься подбором, покупкой и оформлением квартиры и ипотеки, не стесняйтесь обратиться к специалисту в области недвижимости. Эксперт сможет предложить вам индивидуальные решения, учесть все ваши пожелания и требования, а также взять на себя все сложности, связанные с процессом покупки недвижимости. Доверьте это дело профессионалу и получите качественную помощь, чтобы сделать вашу мечту о собственном жилье реальностью с минимальными временными затратами! [DONE]

Вернуться