С начала 2026 года в России произойдут законодательные изменения, которые коснутся покупки недвижимости, социальных льгот, налогов и ЖКХ.

Аналитики Домклик и СберИндекс в совместном исследовании описали основные тенденции на рынке недвижимости в октябре 2025 года. Как ведут себя спрос и предложение в сегменте новостроек и на вторичке, что будет с ценами в ближайшем будущем и какие тенденции наблюдаются на рынке недвижимости прямо сейчас — рассказываем, что удалось узнать аналитикам и к каким выводам они пришли.

Центробанк продолжит снижать ключевую ставку, но это снижение будет происходить более медленными темпами, считают в Сбербанке.

Очередной масштабный проект для развития туризма созрел у Корпорации развития Енисейской Сибири. Вместе с ООО «Лада» корпорация сейчас ищет соинвесторов для строительства искусственного тропического острова под куполом, имитирующего атмосферу экзотических курортов.

Минфин России предложил дополнительно направить 230 млрд руб. на реализацию ипотечных программ с господдержкой в 2025 году. Об этом сообщила пресс-служба министерства.

При выборе недвижимости россияне в первую очередь смотрят на транспортную доступность, инфраструктуру и цену.

Одним из возможных изменений в программу семейной ипотеки, которую собираются в ближайшее время переработать, может стать снижение процентной ставки по кредиту при появлении нового ребенка в семье.

Министерство финансов России изучает вопрос о введении дифференцированной ставки по «Семейной ипотеке» в зависимости от числа детей. Об этом пишет «Интерфакс» со ссылкой на замглавы ведомства Ивана Чебескова.

В июле на первичном рынке региона зарегистрировано 440 договоров долевого участия в строительстве, в августе их количество выросло до 560, сообщили в Управления Росреестра по Красноярскому краю. Подавляющее большинство объектов на первичном рынке (85,7%) куплены в ипотеку.

12 сентября Центробанк снизил ключевую ставку, от которой во многом зависит доступность ипотеки, на 1%. Теперь она составляет 17%.

Предложение ввести дифференцированную ставку по «Семейной ипотеке» в зависимости от региона будет сложно реализовывать, к тому же польза от такого шага неочевидна. Об этом заявил глава департамента финансовой политики Минфина Алексей Яковлев, пишет «РИА Новости».

Депутаты Госдумы от ЛДПР предлагают не облагать налогом на имущество купленное в ипотеку жилье в том случае, если оно является единственным в собственности и не используется в предпринимательской деятельности. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на соответствующий законопроект.

В июле количество договоров долевого участия, заключенных на рынке новостроек Красноярского края, выросло, на рынок вышло больше покупателей, но приобретали эти покупатели более компактные квартиры.

Ситуация на первичном рынке жилья в июле складывалась лучше, чем в начале лета, рассказали в Службе строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края.

В Красноярске вновь обсудили проект жилого комплекса в самом центре города. Поводом к публичным слушаниям стали отступы от «красных линий», которые потребуются для более качественного обустройства котлована.

Несмотря на то что процентные ставки в последнее время снижаются, получить ипотеку становится сложнее. Из-за роста просрочки по выданным займам банки начинают предъявлять дополнительные требования для выдачи жилищных кредитов.

Со снижения ключевой ставки ЦБ прошло больше двух недель, к этому моменту большинство банков, работающих на ипотечном рынке, пересмотрели условия кредитных программ. По каким ставкам предлагают сейчас ипотеку покупателям на первичном и вторичном рынке. По состоянию на 11 августа процентные ставки по ипотеке в крупнейших банках находятся в диапазоне от 18,5 до 23,9%, годовых.

Стоимость ипотечного платежа с сегменте новостроек за 8 лет увеличилась на 29%, а в сегменте вторичного жилья — на 43,4%. При этом этот рост оказался ниже роста доходов населения за тот же период. Вместе с аналитиками Домклик разбираемся, в чем причина сложившейся ситуации.

Эксперты Аналитического центра Домклик изучили рынок готовых частных домов в крупнейших регионах России и выяснили, как изменилась стоимость квадратного метра за последние полгода и год. Кроме того, эксперты представили рейтинг регионов по стоимости загородного дома площадью 100 кв. м и объёму предложения.

Рисков появления ипотечного пузыря в России нет, поэтому ограничивать этот рынок слишком сильно не нужно. Об этом заявил вице-премьер страны Марат Хуснуллин.

Что является нарушением земельного законодательства и какие инстанции могут помочь в спорных ситуациях между соседями по дачным участкам, разъяснили в столичном управлении Росреестра.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин призвал губернаторов держать сдачу домов в регионах на личном контроле.

Спрос на первичном рынке сократился, покупателей на этом рынке становится меньше из-за продолжающегося ужесточения условий льготных программ. Как в этих условиях застройщики поддерживают спрос, какие акции действуют на первичном рынке, рассказали специалисты.

Апартаменты — это довольно востребованный тип недвижимости на московском рынке. Как правило, они стоят дешевле квартир и располагаются в удобных локациях с развитой инфраструктурой. Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости, поэтому нередко располагаются в торговых, развлекательных и офисных зданиях или гостиничных комплексах.

В новостройках, которые застройщики недавно вывели на рынок, стало больше малогабаритных квартир. По словам специалистов рынка недвижимости, таким образом строительные компании реагируют на снижение спроса. Сокращая площади квартир, они стремятся увеличить число потенциальных покупателей в своих жилых комплексах.

Многие люди хотят жить в частном доме — подальше от городской суеты. Но покупка дома — дело серьезное и хлопотное. Вместе с экспертом по недвижимости Феликсом Альбертом выясняем, на что нужно обратить особое внимание, приобретая частный дом.

Госдума планирует рассмотреть законопроект, позволяющий семьям с детьми брать длительные ипотечные каникулы, осенью. Сами поправки могут вступить в силу уже в этом году. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на главу комитета ГД по финрынку Анатолия Аксакова.

В России с 2028 года вырастут цены на недвижимость из-за дефицита новостроек.

У заемщиков расширился выбор, в какой банк подать заявку на кредит, чтобы получить ипотеку с более низкой процентной ставкой.

Теперь получить материнский капитал стало еще проще и быстрее!

Контракт по итогу аукциона был заключен с ООО «ПК ДСУ» за 1 млрд 933 млн рублей. Дорога протяженностью 4,5 км пройдёт от ул. Гриболевская по ул. Соколовская на направлении жилого района «Солонцы-2» до ул. Авиаторов и соединит мкр. Солнечный с центральными районами Красноярска.

С осени прошлого года на первичном рынке стала активно применяться рассрочка. По разным оценкам, от 20 до 40% квартир в строящихся домах продается сейчас с ее использованием.

В марте 2025 года в Правительстве РФ озвучили предложение распространить программу льготной ипотеки на семьи с одним ребёнком до 18 лет. Министерству строительства и Министерству финансов было поручено проанализировать целесообразность такой инициативы. После изучения вопроса, Минфин заявил, что выступает против расширения семейной ипотеки.

В последние месяцы банки активно предлагают новые ипотечные продукты, чтобы поддержать спрос на жилье и помочь заемщикам в нынешних условиях!

Субсидии в размере от 475 тысяч рублей до 4,8 млн рублей получат 162 семьи в 2025 году. Эти деньги можно будет направить на покупку или строительство жилья, а также на уплату первоначального взноса ипотеки.

Правительство РФ готовит новые меры поддержки сферы строительства, поэтому застройщикам не следует повышать цены на жилье. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин на заседании итоговой коллегии министерства строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана.

На смену массовой льготной ипотеке, с которой люди активно приобретали квартиры в новостройках до середины прошлого года, пришли новые интересные программы.Увеличивается использование траншевой ипотеки, которая ранее не пользовалась популярностью у застройщиков.

Возможность купить квартиру в новостройке до последнего времени во многом зависела от доступности получения жилищного кредита для покупателя, с ужесточением условий госпрограмм сейчас она значительно сократилась.

Пока рынок ждет появления стандартов ипотечного кредитования, которые должны привести к уходу многих интересных программ, позволяющих банкам привлекать заемщик в текущих условиях , регулятор готовит для рынка новые меры борьбы с рискованными кредитами .

Новости от Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края сообщают о возникновении случаев, когда застройщики продажи квартир в новостройках проводят вне рамок действующего законодательства о долевом строительстве. Вместо того, чтобы предложить покупателям защиту и гарантии, они призывают участников строительства к софинансированию проектов, нарушая требования закона.